Tin mới › Bất động sản

Thủ tướng cảnh báo giá đất cao đẩy giá nhà; tiền sử dụng đất tăng 600 tỉ làm mỗi căn hộ thêm 600 triệu

Phát biểu tại thảo luận tổ về luật Đất đai, luật Kinh doanh bất động sản và luật Nhà ở, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng giá đất quá cao gây hệ lụy lớn cho phát triển kinh tế và khả năng mua nhà. Các chuyên gia đề nghị xem lại cách xác định tiền sử dụng đất.

Điểm chính

• Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng giá đất quá cao tuy giúp địa phương tăng thu ngân sách trong một thời điểm nhưng khó giải quyết giá nhà cho cán bộ, công chức, người lao động và sinh viên.
• Ví dụ dự án 1.000 căn hộ: khi tiền sử dụng đất tăng từ 600 tỉ lên 1.200 tỉ đồng, chi phí bình quân mỗi căn tăng từ khoảng 2,4 tỉ lên khoảng 3 tỉ đồng, chưa tính lãi vay.
• Chuyên gia đề xuất bảng giá đất cần được điều chỉnh cả chiều tăng lẫn giảm, đồng thời cân nhắc nghĩa vụ tài chính riêng cho nhà ở vừa túi tiền và dự án cải tạo đô thị.

Vì sao quan trọng. Tiền sử dụng đất và bảng giá đất ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán và nguồn cung nhà ở, nên liên quan đến khả năng mua nhà và triển vọng thị trường bất động sản.

Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Nội dung được tóm tắt bằng AI từ bài gốc của Thanh Niên; vui lòng đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.